Maison de 104 m² Terrain 1200 m² Terrasse

Dans un cadre de nature et campagne, cette maison est à rénover. Située à Langennerie, à proximité des bus et des commodités. Cette maison sur sous-sol surélevé possède un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur les champs. La cuisine indépendante, dispose d’un accès à une terrasse. Avec 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, chambres, bureau. Le terrain clos et arboré de 1200 m². Le jardin est constructible, division envisageable pour réaliser une seconde construction ou une vente partielle. Cette maison nécessite une rénovation globale. Des dispositifs existent pour bénéficier d’un accompagnement financier pour améliorer la performance énergétique de la maison et la transformer en un bien moderne et confortable.
Consommation énergétique : 461 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 132 kgco2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462
Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine
TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Sommaire

Référence

AJ0264

Type

Maison

Pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface

104 m²

Chauffage

Individuel

Eau chaude

Individuelle

Eaux usées

Tout à l'égout

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Surfaces

• 1 Salon
• 3 Chambres
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 2 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Terrasse
• 1 Cuisine

Honoraires

• Honoraires à la charge du vendeur

Efficacité énergétique

Localisation

Secteur de Chanceaux-sur-Choisille — localisation approximative.