Informations complémentaires

Appartement T4 Rooftop 118 m² Dernier étage 3 terrasses

Situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 119 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'un double séjour climatisé, exposé plein sud, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse. L'entrée dispose de nombreux rangements avec doubles placards dans les couloirs. La cuisine de 17 m², entièrement refaite, aménagée et équipée, est attenante à la terrasse principale. L'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec bain à remous et terrasse privative, une seconde chambre avec terrasse exposée Ouest, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau en marbre. L'appartement est en excellent état technique avec des prestations de qualité : DPE D, électricité aux normes, plafonds en toile tendue et parquet flottant. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Des travaux de canalisations EF/ECS ont été votés et réglés en 2026. Idéalement situé en centre-ville, au pied du tramway et des commerces, dans une résidence sécurisée avec gardien et caméras. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Sommaire

Référence

EG0009

Type

Appartement

Pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface

119 m²

Eaux usées

Tout à l'égout

Vue

Dégagée

Surfaces

• 1 Cave 10 m²
• 1 Garage 15 m²
• 1 Hall d'entrée 17 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Cuisine 17 m²
• 1 Séjour 34 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 21 m²
• 3 Terrasses 34 m²

Honoraires

• Honoraires à la charge du vendeur

Efficacité énergétique

Localisation

Secteur de Joué-lès-Tours — localisation approximative.